창릉 베네하임 3차 원흥 오피스텔 분양홍보관
창릉 베네하임 3차 원흥 오피스텔 분양홍보관
늘어나는 1인가구는 해마다 꾸준히 증가중인데요
주택가격의 급등과 일인가구의 증가가
맞물리며 재테크의 투자처가 오피스텔로
더욱더 몰리는 현상이 발생되고있습니다
규제가 발표된 이후에 오피스텔의 거래량은
40% 이상으로 늘어났으며 마이너스 시중금리로 인해
안정적인 투자처로 수익형부동산으로
눈길을 돌리고있습니다
서울, 수도권 중심을 입지좋은 오피스텔등이
인기를 얻으며 분양과 동시에 완판으로
이어지고 높은 프리미엄이 형성중에 있습니다
기존의 단순 잠만자는 오피스텔의 개념을 뛰어넘는
호텔급 시설과 편리성을 겸한 입지,
나만의 단독공간을 원하는 1인수요층등
다양한 수요충족을 갖춘 신규오피스텔 중심으로
높은 프리미엄이 형성되며 시세차익과
임대수익까지 갖춘 오피스텔로 들어서는
창릉 베네하임 3차 원흥 오피스텔에 대해
자세히 알아보겠습니다
창릉 베네하임 3차 원흥 오피스텔이 들어서는
입지는 경기도 고양시 덕양구 도내동 954번지로
고양시의 가장 핫한 입지인 창릉신도시내
상업 2-1구역에 들어섭니다
지상 1층엔 근린생활시설 10실과
지상8층~지상24층으로 오피스텔 441실로
전용면적 29.7640㎡ 과 29.93㎡로 두가지 타입입니다
당 사업지는 상업지구내 들어서게되며
인근 중심권으로 접근성이 우수한 생활인프라로
창릉 신도시의 모든생활인프라를 편리하게 즐기며
창릉신도시의 총 3만8천세대의 주거시설과
원흥지구의 8,601세대의 주거시설이 형성되는
원흥지구 내 상업지역의 중심권에 위치합니다
원흥신도시로 조성되는 곳으로 인근 창릉3기신도시가
20년 지구단위개발계획으로 24년 착공하여
25년부터 분양을 시작할 예정으로 인근 일대로
원흥지구, 삼송지구, 은평지구, 창릉3기신도시,
행신지구등등 대규모 신흥도심의 최 중심권에
위치하는 풍부한 미래가치까지 품고들어섭니다
창릉 베네하임 3차 원흥 오피스텔이 들어서는
사업지 주변으로 서울숲 2배규모 약100만평 규모의
도시숲이 조성예정으로 당 사업지 주변으로
약 2만8천여평 규모의 공원과 창릉 호수공원등이
예정되있어 쾌적한 주거지역을 형성하는
힐링에코 숲속에 위치하게됩니다
자급형 신도시로 형성 사업지 인근
풍부한 배후수요 및 첨단도시 프리미엄이 예상되는데요
쿠팡물류단지, 스마트 물류단지가 인접해 물류허브입지로
스마트 물류와 연계된 첨단제조 산업을 통해
첨단산업 기반인 스마트 기술과 접목한
물류 단지 및 스마트기술이 접목된 미래 도시식단
스마트팜 도시농업 네트워크 구축 및
지역브랜딩 활력 창출이 가능한 농산물연구센터가
들어서게될 것이라
창릉신도시 내 첨단 지식산업센터 약 9만여명
원흥 지식산업센터 약 4천여명
쿠팡 물류단지 약 1,500여명
스타필드 고양 약 6천여명등
다양한 수요층을 예상합니다
첨단스마트 물류도시가 형성되는 당 사업지 주변으로
물류축이 지나는 광역도로로 수도권 서북부에 위치
서울과 가장 가까이 위치한 입지로
창릉 베네하임 3차 원흥 오피스텔은
지하철 3호선이 인접해있으며 GTX-A노선과
고양선 개통예정의 최대수혜입지로
새절역~고양시청역을 이어주는 14.5KM 고양선은
2026년 개통예정으로 완공시점이 되면
여의도와 용산을 25분경에 도착가능하며
강남권을 30분대에 진입가능합니다
또한 7KM에 달하는 통일로에서 중앙로간
간선급행 버스체계인 BRT버스노선이 신설예정으로
고양선과 BRT가 만나는 지점에 복합환승센터가
들어서게 될 예정입니다
수도권 광역급행철도인 GTX-A 노선이
2024년경에 개통예정으로 일산에서 삼성을 넘어 동탄까지
이어지는 노선으로 창릉 베네하임 3차 원흥 오피스텔이
들어서는 원흥에서 삼성까지 기존 1시간대에서
대폭 단축한 19분으로 진입가능하게됩니다
창릉 베네하임 3차 원흥 오피스텔이 들어서는
인근은 고양시를 대표하는 신도시가 들어서며
교통, 생활, 주거인프라, 쇼핑, 일자리창출등
다양한 수요층이 늘어나는 중으로
사업지가 있는 고양시와 덕양구의
오피스텔 매매가는 지속적으로 상승중이며
향후 창릉3기신도시의 개발이 완료된
시점이후에는 동반상승할 것이 예상되며
앞으로 창릉 신도시 분양시점 쯤에는
오피스텔의 프리미엄이 급상승할 것을
예상해 볼 수 있습니다
원흥 베네하임 3차는 풍부한 공원으로 둘러싸인
주거쾌적성을 갖추고들어서며 높은 선호도를 보일 예정으로
당 상업지 주변으로 2룸공급이 전무한 상황으로
당 상품의 선호도가 높을것을 예상할 수 있는데요
창릉 베네하임 3차는
희소성과 더불어 더블복층으로 높은 임대료 책정이
가능한 복층형 구성과 가변설치형과 가변확장형을
선택할 수 있는 특화설계를 적용한
복층형 구성으로 실사용면적은 구16.1평형의
A타입과 ㅣ기본형과 가변형으로 가능한
B타입으로 구성합니다
